Fraisans : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 279 logements de Fraisans ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fraisans, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 121 | 43 % | 7 | 7 | 6 % |
| Électricité | 106 | 38 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 10 % | 8 | 8 | 28 % |
| Bois | 23 | 8 % | 1 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Fraisans, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 83 | 6 | 7 % | 7 |
| 1948-1974 | 101 | 10 | 10 % | 29 |
| 1975-1977 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Dampierre | 35 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rouchottes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Acacias | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pont | 32 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Salans | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcel Aymé | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle du Champ de Foire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rans | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chataigniers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cités des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Doubs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Luxembourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alisiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Jacinthes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tulipes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coudriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Courtefontaine | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fraisans
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fraisans ?
16 des 279 logements diagnostiqués à Fraisans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fraisans compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Dampierre : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fraisans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 106 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.