Élincourt-Sainte-Marguerite : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 14 des 114 logements d'Élincourt-Sainte-Marguerite ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Élincourt-Sainte-Marguerite, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 68 | 61 % | 2 | 1 | 1 % |
| Fioul | 23 | 21 % | 12 | 12 | 52 % |
| Bois | 16 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Élincourt-Sainte-Marguerite, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 12 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Leclerc | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Rhône | 37 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Fontenelle | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Grand Mere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Abbaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Daniel Choquet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Pl du Mal de Lattre de Tassigny | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maladrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardiniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Potiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 1er Septembre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 1er Septembre 1944 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Billanois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Crotois | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Monderlin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Borne aux Loups | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croisette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marfontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont-l'Abbé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fontenelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Élincourt-Sainte-Marguerite
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
14 des 114 logements diagnostiqués à Élincourt-Sainte-Marguerite étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Élincourt-Sainte-Marguerite compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Maréchal Leclerc : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Élincourt-Sainte-Marguerite profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 68 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.