École-Valentin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 5 des 429 logements d'École-Valentin ayant un DPE sont classés F ou G (1,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À École-Valentin, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 295 | 69 % | 3 | 3 | 1 % |
| Électricité | 110 | 26 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 2 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À École-Valentin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 0 | 0 % | 4 |
| 1948-1974 | 70 | 5 | 7 % | 18 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 112 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Amitié | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grands Essarts | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Maisonnettes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Combe du Puits | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bosquets | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Village | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Champêtre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Amitie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Carrière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combe Brechet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mission | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pelouse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prairie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubepines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grandes Vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Septembre 1944 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois du Mont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Sirebon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Levant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poirier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 104 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vallon | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vert Bois | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lirenne | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à École-Valentin
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à École-Valentin ?
5 des 429 logements diagnostiqués à École-Valentin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'École-Valentin compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Amitié : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à École-Valentin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 110 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.