Belvèze-du-Razès : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 2 des 175 logements de Belvèze-du-Razès ayant un DPE sont classés F ou G (1,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belvèze-du-Razès, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 52 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 42 | 24 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 16 | 9 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Belvèze-du-Razès, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 2 | 4 % | 2 |
| 1948-1974 | 23 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Couverte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Hôtel de Ville | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Prunus | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Lac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Rosier | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Riquié | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ronde | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Julien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Sou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Gisbert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Centre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Rai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Berges du Sou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Meric | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Combe Sourde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l'Autan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Quatre Vents | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Parc | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Résidences de la Paulette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Halle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Voute | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne Vert | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Paulette d'Amont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue la Paulette d'Aval | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Platanes | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Belvèze-du-Razès
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belvèze-du-Razès ?
2 des 175 logements diagnostiqués à Belvèze-du-Razès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belvèze-du-Razès compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Couverte : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belvèze-du-Razès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.